1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比-0.5%
芦屋市
31.5万円/㎡
前年比-5.2%
芦屋グランドハイツ
兵庫県芦屋市山手町
/ 芦屋川駅 徒歩10分
1966年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より12.3%割高
相場
4,255万円
30.7万円/㎡
2,677
3,729
4,781
5,833
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,781万円
26.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
芦屋グランドハイツ
4,780万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 138.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,780万円 | 34.5万円 | 5階 | 138.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,800万円 | 27.4万円 | 5階 | 138.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 芦屋グランドハイツ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅10分 | 4,780万円 | 34.5万円 | 138.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/05 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 3,050万円 | 26.6万円 | 114.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、芦屋市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は芦屋市の平均と比較して9.5%割高です。